Présentant une rare opportunité de posséder un morceau d'histoire française, cette maison exquise au cœur de Saint Antonin Noble Val est actuellement exploitée en tant que chambre d'hôtes très prospère. Située dans le sud-ouest de la France, cette charmante propriété offre un mélange harmonieux de caractère historique et de confort moderne, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à embrasser le style de vie français.

Caractéristiques de la propriété
8 chambres magnifiquement décorées, toutes récemment rénovées à un niveau élevé
Pompes à chaleur et à eau nouvellement installées pour un confort et une efficacité énergétique tout au long de l'année.
Jardin clos, orienté au sud, une véritable rareté au cœur de Saint Antonin Noble Val, parfait pour les repas en plein air et la détente.
Spacieux appartement des propriétaires
La propriété est proposée entièrement meublée, ce qui permet aux nouveaux propriétaires d'en profiter immédiatement. 

Vue d'ensemble de l'agencement

Rez-de-chaussée

• Cuisine et salle à manger spacieuses
• Buanderie dédiée et salle de rangement spacieuse
• Studio indépendant, idéal pour un logement d'invité ou un revenu locatif supplémentaire
• WC et espaces de rangement

Premier étage

• Cuisine bien équipée
• Charmant balcon
• Salle à manger et salon
• Deux chambres confortables
• Bureau / chambre
• Salle de bain et WC

Deuxième étage

• Cinq chambres élégantes, dont quatre avec salle de bains privative
• Vaste terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la ville et les falaises blanches emblématiques des gorges de l'Averyon.

Troisième étage 

• Un grenier sur toute la hauteur de la maison, actuellement utilisé comme espace de stockage, mais qui pourrait être converti en un logement supplémentaire.

Un emplacement de choix pour l'hospitalité

 
Saint Antonin Noble Val n'est pas seulement une ville médiévale d'une beauté à couper le souffle, c'est aussi une destination touristique prospère, qui attire des visiteurs du monde entier pour ses rues pittoresques, ses activités de plein air et sa scène culturelle dynamique. Située à seulement 40 kilomètres de la capitale du département, Montauban, et à 90 kilomètres de l'aéroport international de Toulouse, la ville est facilement accessible tout en conservant son charme paisible.
 
Pour ceux qui recherchent un mode de vie tout au long de l'année, Saint Antonin Noble Val offre une communauté locale prospère avec des équipements tels que des écoles, un cabinet médical, deux supermarchés, des coiffeurs et une variété de restaurants et de cafés ouverts tout au long de l'année. C'est donc l'endroit idéal pour vivre et gérer une entreprise, avec un marché dominical animé et de nombreux événements auxquels participer.
 

Une activité rentable avec un potentiel de croissance

Actuellement ouvert d'avril à novembre, le bed and breakfast dispose d'un important potentiel d'expansion en ouvrant toute l'année. Il s'agit d'une excellente opportunité pour toute personne souhaitant poursuivre ou développer une activité d'hôtellerie réussie dans l'une des régions les plus appréciées de France.

La vente comprend tous les actifs nécessaires pour démarrer l'activité : 

• Site web professionnel et nom de domaine
• Comptes de médias sociaux actifs
• Inventaire complet des installations et des équipements (une liste détaillée sera fournie)
• Logo et actifs de marque
• Dossier de transmission complet et formation si nécessaire

Découvrez Saint Antonin Noble Val

 
Nichée dans les gorges de l'Aveyron, cette ville médiévale est réputée pour son histoire remarquable, ses paysages naturels époustouflants et ses activités de plein air telles que le kayak, la randonnée et le cyclisme. Les environs regorgent de châteaux historiques, de vignobles pittoresques et de marchés locaux animés, ce qui en fait une destination idéale pour les touristes comme pour les habitants de la région. Toulouse, la capitale de la région, est une métropole animée qui offre d'excellentes liaisons de transport, des magasins et des attractions culturelles, à un peu plus d'une heure de route.
 
Avec son histoire riche, sa beauté naturelle et le soutien de la communauté locale, Saint Antonin Noble Val offre une toile de fond exceptionnelle pour une entreprise florissante et un style de vie enviable.
 
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété historique dans l'une des villes les plus pittoresques de France.

Certificat de performance énergétique (DPE) : Classé B (évalué en septembre 2024).

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez : www.georisques.gouv.fr

Vente directe par le propriétaire - Pas de frais d'agence.
 
Prix 700 000 euros comprenant l'immeuble et le fonds de commerce.